南京路不再东西失衡

    上海南京路号称有“十里”。但是，过去人们所说的南京路商业街，或者说历史上最繁华的部分，其实指的是南京东路，其长度只有2．5公里，人称“中华第一商业街”。

    而南京路的西段，风格和淮海路近似，都是些小巧精致的名特商店———其实就是现在的专卖店，主要供本地人消费。一段时期里，南京西路无论从规模还是从名气来说，与东边都不可同日而语。

    近几年来，南京西路进入新的开发时期，通过土地批租引进了大量外资。总投资约300亿元的近60个开发项目中，外资占到95％以上。日前，浦西第一高楼恒隆广场在南京西路开张，与附近已经开业的梅陇镇广场、中信泰富广场三点成一线，组成了一个以现代购物和休闲为一体的新商圈。这3座广场均含写字楼和商场，总投资超过100亿元，商业面积之和超过10万平方米。它们既有豪华而现代的硬件设施，又有与国际接轨的经营规范和理念，为上海商业新添一道风景。上海市市长徐匡迪曾说过，此景堪与英国的牛津街和美国的第五大街媲美。

    这个新商业圈的形成，不仅使南京路不再东西失衡，而且使20世纪90年代初期形成的“四街四城”（南京路、淮海路、西藏路、四川路，徐家汇、豫园商城、浦东新上海商业城、铁路上海站不夜城）市中心商业格局发生重大变化，上海构筑国际购物中心的规划也将因此更臻完善。

    没有大商店的大商场

    就商场建筑来说，中信泰富在上海近年来新建成的商厦中不是最大的，但记者的感觉似乎是最适宜“逛”的。

    在这个广场，通透的中庭令人身处室内也能享受蓝天与阳光，逛完6个层面不会精疲力尽，感觉只是南京路又延长了一公里。广场内引入的美国“热带雨林”主题餐厅，让人在饱口福之余感受与大自然的融合。整个商场主体氛围悠然而宽松，没有店家的广告横幅等障碍公众视觉。每个专卖店都配有收银机，与中央收银系统联接。总之，设计上处处体现“以人为本”。在这里，你可以感觉到，商家追求的是优雅的环境和氛围，而不是建筑面积的商业利用率。

    中信泰富是一个没有大百货商店依托的、真正品牌店的结合体。而在现实生活中，确有一小部分高收入消费者只选择自己喜爱的品牌消费。总经理凌大为说：“我们要满足的，就是这样一个消费群体，这样的一部分大众。我们也是大众化的一部分。”

    迎接“商圈竞争时代”

    上海的商业竞争已经日益从单体商场的竞争走向商圈与商圈间的竞争：建成全天候步行街的南京东路力求脱出传统商业的窠臼，从外在形态、布局结构和功能地位上进行了全面更新；淮海路主打商业文化牌，以引领时尚为己任，从“人体包装”走向“21世纪生态商业”；徐家汇继续高举“错位经营”